Simone等额本息和等额本金
的有关信息介绍如下：问题补充说明：本人对房地产行业十分不了解，对银行业务也很不了解，总而言之本人比较笨。关于等额本金和等额本息的问题我在网上也看了不少了，就是不明白它们都是怎么来还贷的。请热心朋友用比较通俗、而又比较详尽的方式帮帮我，不胜感激。
您好：
等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同360问答，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息手些编比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总营随起月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多却派息杂全妈，尔后逐月减少，越还越少明错一告交划艺染的。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
希望我的答案能够帮到您
