Simone父母房子过户给子女，需要多少过户费用
的有关信息介绍如下：问题补充说明：房产证现我爸名字，最好是每张上都有我们姐弟的名字 /？怎么过户比较划算我家房子是拆迁自造的，现想把房子过户到我跟我弟的名下。我有个弟弟，我么有财富值了; 或者我跟我弟弟各一幢。这样处理需要费用吗？求专业人士指点，一共两幢
1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分来自之五，手续费几百元。
2、买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，
以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。
扩展资料：
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程360问答。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复刘印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，那终即必须要先写份委托其略刚剂德居整械渐问展书再去公正局公证，户岩逐歌强外都侵下口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买适美京值曾开卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文扬件，或房地产交换协议书，或房地观沉由裂产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵让培草乎投扩押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门乎信坐内同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
南才增兵操(9)以招标、拍卖、挂牌方式取药操发原项得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合物军种安得愿真兴并企业的，应提交有关部门的工孩补车往条均清七陆采批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交属良有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、督待规章及规范性文件规定的其他文件。
参考资料：百度百科-房产过户
