北京市来自住建委网站官网限购文件-百问十七

的有关信息介绍如下：

问题补充说明：我本市户囗已购买—套经适房。最近结婚。夫人要买套商品房可以吗？

北京市来自住建委网站官网限购文件

2、配偶贷款买过房自己无房，算二套!

查询贷款记录是以家庭为单位，本人名下没有住房也没有贷款记录，但配偶有过住房贷款记录，那么如果此时要在北京购房，按岁坚南光害二套房贷政策执行。注意：离婚一年内买房也算是二套360问答！

你夫人可以买商品房，不过要按二套房计算贷款利率和税款的！